1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
17.8万円/㎡
前年比+3.8%
大分市
17.6万円/㎡
前年比+2.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモシティ森町
大分県大分市森町西一丁目
日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩28分
1991年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,556万円
21.7万円/㎡
708
1,273
1,839
2,405
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,839万円
17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
コスモシティ森町
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 3階 / 71.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,480万円 | 15.6万円 | 8階 | 95.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,380万円 | 13.7万円 | 5階 | 100.93㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,500万円 | 14.9万円 | 9階 | 100.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,100万円 | 11.6万円 | 3階 | 94.92㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,270万円 | 23.9万円 | 9階 | 94.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,580万円 | 15.7万円 | 9階 | 100.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,640万円 | 16.2万円 | 9階 | 100.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,370万円 | 25.0万円 | 9階 | 94.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/31 | 1,680万円 | 16.6万円 | 9階 | 100.93㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は19.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | コスモシティ森町 大分市森町西一丁目 | 鶴崎駅28分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/14 | アスティオン王子 大分市王子西町 | 西大分駅9分 | 1,620万円 | 21.9万円 | 73.88㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/31 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,750万円 | 20.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/12 | サーパス新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅30分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/29 | トーカンマンション大分中央 大分市寿町 | 大分駅16分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/23 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅21分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/02 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル中島西 大分市中島西一丁目 | 大分駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/29 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/25 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 1,400万円 | 23.4万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 19.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大分駅南 大分市東大道二丁目 | 大分駅7分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 123戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/28 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,230万円 | 22.2万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/11 | チュリス古国府壱番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅15分 | 1,230万円 | 16.4万円 | 75.13㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.83㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅11分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.67㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2024/01/04 | 三和コーポ古国府No.30 大分市古国府三丁目 | 古国府駅1分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/02 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅5分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/03 | サンライズ花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅18分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/16 | アンピール牧 大分市牧二丁目 | 牧駅5分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/29 | ハイルネス高城東 大分市高城本町 | 高城駅2分 | 1,750万円 | 24.0万円 | 72.82㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/25 | グランドパレス高城 大分市高城本町 | 高城駅1分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.78㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル明野西 大分市明野西二丁目 | 高城駅28分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/14 | チュリス明野B棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.2㎡ | 4DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/18 | チュリス明野A棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 東明野ハイツ 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/19 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で3.8%上昇、大分市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は大分市の平均と比較して9.1%割高です。